洞见风口，方可乘云直上。
所以，买房选对板块尤为重要，而能成功走向辉煌的板块，往往因循这样一种规律：
1、新房房源供小于求，尤其是稀缺产品；
2、政策驱动，产业、配套迅速布局；
3、生态打底，自带稀缺基因。
综合这三点来看，自带国家级枢纽及经济技术开发区头衔的高铁新城，如今已成为潜力股，并且很难想象，在一带一路走廊之上，会爆发怎样的能量。
PART.01
踞守城市枢纽
近享主城繁华
在西安城市向北发展大趋势上，距离市政府约6公里的高铁新城，是“城市扩张”的直接受益者！
2018年9月，经开区正式接管高铁新城，在这片19.5平方公里的土地上，按照“站城一体、综合配套”的思路，规划了五大功能片区。
规划面积42平方公里的经开区高铁新城，将以“一核”统领，“二带”示范，“四片”聚能，共同塑造大西安高质量发展的“都市新中心，未来理想城”。
“一核”指以西安北客站为核心，打造开放共享丝路新门户。
“二带”一是渭河生态景观带，以渭河及200米林带为基底，打造西安中心城区重要的生态景观廊道和万亩渭河湿地公园；二是国际形象展示带，以北客站南北广场为重要节点，延续大西安南北向主轴，打造未来城市国际化、现代化的城市展示界面。
“四片”指着力打造高尔夫国际片区、秦创原科创片区、国际金融商务片区、大健康幸福片区等四大功能片区，实现“生产、生活、生态”的有机结合和高品质呈现。
自此，这座新城开始崛起，迎来发展新契机。
西安高铁新城规划示意图
1、政策驱动
多重利好政策如：国家中心城市、西安都市圈、关中平原城市群、国际性综合交通枢纽、万亿级工业大走廊、国际科教合作平台等战略利好加速片区发展，并且贴身接收了千亿投资、千亿产业的风暴眼辐射。
再加上，今年初西安重磅发布的十四五规划，再次强调了西安发展的十字方针，而高铁新城正是西安北跨的脊梁所在！
西安高铁新超高层项目规划示意图
2、产业配套迅速布局
西安北站 图源自网络
高铁+地铁组合，交通方便快捷：6条国家高速公路、3条地铁线路（地铁2、4、14号线）以及多条城市干道交织成网，无论你是在航天、曲江，高新还是在老城区工作，都可以迅速通勤。
此外，区域内陕西中医药大学附属医院经开院区落定，西安市儿童医院经开院区、西安红会医院高铁新城院区等也即将交付。
红会医院高铁新城院区实拍（在建）
3、生态与教育共享，全系配套轻松拥揽
从起势到成城，高铁新城对教育资源的布局和生态环境的打造也走得扎扎实实。
教育方面：片区内已布局西安市经开第七中学、西安经开第十五小学、经开三小、西安市北城学校等优质教育资源。
生态方面：水域面积约13万平方公里的渭河北向穿过，占地约1500亩的西安湖、占地约200亩的紫薇湖、渭河城市生态公园、文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部……每一个配套的构建，都在不断完善这座高铁新城生态自然系统。
紫薇湖实景
如此来看，站在风口之上的高铁新城，已经迸发出了全新的时代能量，未来可期！
但，如此具有发展前景的潜力板块，遗憾的是在售新房屈指可数，新房稀缺，低密度花园洋房更是少见。
PART.02
经发品牌
市场触底期的品质保障
经发地产率先捕捉到板块发展的窗口期，以一座白桦林溪项目，将“高铁新城”推到时代的聚光灯下，同时也拉开了片区崭新的人居序幕。
白桦林溪北区入户大堂实景
白桦林溪自销售以来就获得购房人的青睐，基本每次开盘均需摇号，成为高铁新城的网红人气盘。
但不止于此，白桦林溪带给购房者最珍贵的，首先是房企的安全感。
面对复杂的市场环境，想要做得好，不仅需要稳健资金链支撑，更要有按时交付的实力！因此，“房企安全”成为买房的重要指标。
白桦林溪项目开发商为西安经发地产有限公司，属经开区管委会旗下企业，具有国企背景。
经发地产以高端产品系“白桦林”系产品而闻名，作为西安品质生活引领者，在18年时间里，缔造出深受市场认可、客户喜欢的白桦林居、白桦林间、白桦林·印象等一系列高品质社区。
物业服务示意图
具备国家一级物业服务资质的经发物业，更是有口皆碑，为白桦林溪提供无微不至的管家式人性化服务、为业主设置楼宇管家，礼序归家等服务，从细节出手，精心呵护生活品质。
白桦林溪分为南北两个区开发，其中北区已经交付完毕，业主陆续装修入住，开启崭新生活。
成功交付且被业主接受的北区成为了很好的置业参考样本。
白桦林溪北区交付实景
白桦林溪北区交付实景
大到建筑立面、园林景观，小到路面铺设、精装细节，一砖一瓦、一草一木，从居住需求的真实体验出发，白桦林溪一步步兑现对家人一生幸福与安心的承诺。
白桦林溪北区交付实景
而即将登记的，正是南区22#-28#这7栋低密花园洋房，目前已经全部封顶，将在2023年7月前交付。
不仅预示着项目进入最后的冲刺阶段，交付可期，更彰显经发自身的房企责任感、使命感与品牌实力。
PART.03
收官藏品
点亮高阶生活
外部的价值已经如此诱人，经发还为该项目注入了一个重要的价值拼图——产品。
白桦林溪占地约167亩 ，容积率约2.36，绿地率约35%，南区由7栋花园洋房+高层组成。
白桦林溪南区沙盘实拍
即将推出最后的低密花园洋房，在高铁新城乃至整个西安主城区都是少有的，售完即收官，错过绝无再有。
在繁华都市里，一个静谧、舒适的洋房社区，直接标定了它的高等级。
白桦林溪洋房实景
众所周知，相较于高层产品，洋房的得房率、居住体验感都高出一大截，未来在二手房市场的竞争力也要强不少。
九境造园，全龄生态景观。
白桦林溪师承《园冶》，提炼人生九境主题景观。园区整体布局采用轴线、对景、围合等设计，辅以摘星阁、浣花溪、爱晚亭、林栖芳道、儿童乐园等各功能区点缀其间，整体磅礴大气，又不乏活跃灵动的空间变化趣味。
九境主题景观示意图
南区景观由环道景观、中心景观组团和宅间景观共同构筑。环道景观呈“8”字形，由约320米高层区环道、约500米洋房区环道共同构成，多种植物点缀园区，呈现不同景致。
中心景观组团，约120米长，30米宽，模拟山坡草地和自然溪流水岸，更具自然意趣。宅间景观作为归家前最后的景观区域，强调群植效果和常绿落叶搭配，更具舒适、亲切感及均衡感。
双重归家礼序，彰显大家气派。
为了给业主营造大气尊荣的归家体验，白桦林溪设计了双重归家礼序。
南区归家大堂效果图
一重归家礼序为项目入口处约200㎡精装大堂，层高近7米，采用酒店式设计概念，星级精装标准，彰显大家气派。二重归家礼序为精装单元大堂，彰显品质生活。
庭院式洋房，尊享约40-180㎡亲地花园。
基于实用主义与美学主义法则，项目在产品设计上做了升级和创新，推出约147-260㎡精致户型，确保每一个家庭都能享受到舒适的居住空间。
以约251㎡的产品为例，底跃户型带超大入户花园，以及下沉式庭院。
入户处花园触发一天美好心情；全套房主卧设计，可以给主人更强的居住独立性以及舒适感。负一层私密空间，打造为娱乐影音室也非常不错。
目前，越来越多的家庭不再追求单一平面的空间，转而寻求回归传统庭院式的立体居住空间，白桦林溪花园洋房底跃产品，则很好地保留了内陆人民渴望亲地的置业喜好，闲来在院子里种花品茶十分惬意。
白桦林溪底跃户型样板间花园实景
约147㎡的产品，四室两厅两卫设计：户型整体私密性很好，南北通透，全明方正；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间；南向阳台做了隔离，可一边用于生活休闲，一边用于晾晒衣物。
约166㎡的产品，宽尺度四室两厅两卫：户型全明通透，三开间朝南；客厅与阳台相连，增加了可拓展空间；南向多功能室可以做卧室，也可以做其他用途，连接阳台，可以用来洗衣晾晒，或是摆放生活杂物。
结语
市场风起云涌，但城市的前景、产业的支撑、居住品质的超高性价比，这一切才是最重要的。与其在楼市中摇摆不定，不如在阶段性的“窗口期”果断入手一套宝藏住宅。
白桦林溪最后一批洋房将在9月12日开启登记，均价20827元/㎡，户型约147-260㎡，仅168套，机会难得，错过再无！
