厦门限购政策细则

  限购范围

  厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

  限购套数

  1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

  无房:可买两套

  有一套住房:可买一套

  有两套及以上住房:只能买180平方米及以上的

  2、厦门户籍成年单身(含离异)人士:

  限购一套

  注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

  非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

  1、无房:可买一套,需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明

  2、有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。

  限售政策

  新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。

  厦门购房贷款政策

  执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策:

  对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;

  对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。

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